做房地產跟做其它投資，或者與應對生活中的複雜事情一樣，到了一定時候已經屬於一種藝術處理範疇了。高者，就像一個指揮多兵團作戰的總司令，高瞻遠矚，運籌帷幄，決勝於千裏之外；又像一個大型交響樂團的總指揮，使各種樂器緊密配合，各種音符交相出現，奏出動人心弦的樂章。
但我們見過不少昨日輝煌的明星，由於過度使用財務杠杆而衰敗、破產。興亡隻在轉瞬之間。在房地產中，就像其它行業一樣，勝者與敗者交替出現。就像一出演不停的悲喜劇。這種悲喜劇過去演出過不少、現在正在上演的也不少。將來也會不少。因為這都是人的某種特性使然。
如山更欣賞的是：在交響曲振奮人心的高潮部分，做一個隱退的低音符，但是頑強而又悠閑地持續著。待到高潮過去，悲調開始，他依然悠揚自得，但同樣不張楊。麵對危機，他不慌不忙；在雷電交加中，他如閑庭信步；在風高浪急中，他穩坐釣魚船。之所以能如此，是因為他在高潮的環境中，有能力而不曾鋒芒畢露、不曾叱吒風雲。勝時不嬌，敗時不餒，進退有據。他懂得投資或者賺錢不是生活的全部。他在賺錢的同時，投放相當部分的時間與精力去享受生活。上帝賦予人類能夠享受的東西他基本都領略過。這樣，到了要劃上人生的休止符時，他覺得不枉這一生。這，才是如山追尋的境界。
-如山《使用財務杠杆的風險分析》
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