下麵那個例子，2022 年底利率5.45%, 那時可能需要62 年還完；2023 年底利率6.2%，就是64年了。 看利

率水平，來評估你還款年限。 假如他五年renew時，還要和貸款機構重新談利率。 房價上升期，銀行不會為難你，一旦房價下降，銀行要重新評估房價，房價與貸款的差額原則上應該補齊。以前沒有發生過這種情況，還沒有出台解決的辦法。利率下降最好，回到以前的2% 以下，好像不太可能