新手請教一下 Cash-out refinance 和報稅 的問題。

來源: 2021-09-25 20:08:31 [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀:

我打算買一套投資房。問了幾個借貸公司和銀行後覺得投資房的利率要比我想的高很多。正好我的自住房沒有貸款,所以我就做了cash-out refinance。因為我打算投資的價位的房子現在還是很火爆,還需要搶,為了能買到合適的房子,我打算用cash-out refinance出來的錢全款買這個投資房。想請教一下各位大牛幾個問題。

1. 用自住房refinance出來的錢全款買投資房,這個思路有什麽問題嗎?或者有沒有什麽常規的跟進辦法?

2. 如果我用全款買投資房的話,refinance的利息能用來抵稅嗎?

3. 如果我想買第二套投資房的話是不是最好用常規貸款?因為第一套投資房refinance出來的錢肯定不夠買第二套。銀行告訴我最多隻能refinance 房子市值的60%.

4. 如果我請property management company幫我打理的話,PM產生的費用能用來抵稅嗎?

謝謝大家。