我可以告bank嗎？foreclosed房子title不clear

在做代款時，貸款公司發現我們要買的一座foreclosed房子title不clear.一查，才發現，這座房子根本沒被foreclosed掉 (paperwork 不全）。seller 是 wells fargo bank. 他們是通過MSL的AGENT賣的。12個OFFER,選了我們。

現在，seller 的 agent 說，他們要重辛在9月上市，如果我們願意等，還是賣給我們。如果不願等，他們隻能退earnest money,不負責其它我們的cost 損失.（比如，我們已付loan cost, loan already been locked )

我可以告bank嗎？如果談不成。我要他們COVER我的損失嗎？我在德州。

各位大師，多謝了。