這並不是租約，隻是預訂合約。

這並不是租約，隻是預訂合約。所以叫Deposit， 而不是Security Deposit。看上去每一條都很清楚，沒有什麽不明確或不對。
如果您想要租這房，就交訂金。這份訂金將成為您第一個月的租金。並不是永遠不還您了。
如果房主不想租給您，他必須全額還您訂金(您要問他應當提前幾天告知您他不想租給您了)。
如果您交過訂金後反悔，您將損失全額訂金。
在您搬入之前，要再與房主簽租約。Security Deposit 是那時的事。沒聽說過租房要付Application Fee.
如果您是通過Broker找到這個房子，或房主是通過Broker找房客，那麽在這裏，您可以與房主討價，看誰願意付Broker的酬金。如果沒有Broker，就不必理會這些條款了。