想把鋪麵提前結束，房東不肯並威脅告上法庭，請各位指教！

我原本簽下來一間鋪麵做餐館，租約2年，到09年11月截至，已經過去一年。現在租金是1800刀每月。因為生意實在太差於是準備賣掉。可惜我空賣了3個月都沒有脫手，好不容易轉租給了別人，結果人家幹了1個月就跑路。最可怕的是當時簽約時未注意，原來我要替房東來pay他的property tax，居然是4000刀每年。這樣我這個月房租加上稅，一共就有6000刀需要給他。我想把鋪麵提前結束，並願意補貼一個月的房租。房東不肯並威脅告上法庭，現在真的是一點辦法沒有。我真想把帳賴掉，跑路回國算了。我應該如何是好？請各位指教！