請問一下我們簽的協議有效嗎？

我們在辦理離婚手續，分家時雙方手簽了一份協議，規定了財產對半分，房子賣掉後也是一人一半。

今天突然收到律師信，對方變卦了，還想再咬一口，要我用房子售款抵壓在第三方（而不是一人一半），同時向法院申請判決，一次性付贍養費給她，我希望還是按月支付（否則以後小孩估計就見不到了），請問我們以前簽的財產分割協議有效嗎， 法院會按她的要求判決嗎？

現在搞到房子也賣不掉，每個月還要還全部的貸款，又要按說好的付她撫養費，感覺是一步步陷進了她的圈套。