請教異地租屋的注意事項和法律保護事宜？

各位好，
因為暑期要到紐約去打工。現正在頭疼找暑期sublease住房中，因為人當前不在紐約。
即使在網上找好房子和戶主聯係好，也不知道如何搞定，無論是我還是戶主都可能有點猶豫如何和一個從未謀麵的陌生人在相距千裏的情況下完成交易。
不知道怎麽操作，有何注意事項，以及法律保護事宜？非常感謝指點。