這裏有個小問題

1 押金不僅僅是損壞房屋，而且是履行契約的一個約束。

2 按照當時，雙方當事人的口頭約定，比如，約期為一年。
那麽，如果住滿一年，離開，房屋沒有損壞，押金全數退還

3 按照當時，雙方當事人的口頭約定，比如，約期為一年。
那麽，如果沒有住滿一年，無論提前多久通知房主，都不能成為退還押金的理由，這就是慣例。

此時，房主如果及時找到房客，他可以退還部分押金。
如果，房主不能及時找到房客，那麽，此房客應當持續付房租，一直到租約期滿，問題是，此時，押金可能已經不夠付，那房東應該持續向房客索要房租呢！！！！