賣房子時withdraw?

在賣房子.跟一個買家關於價錢說的基本上差不多了.然後買家寫了written contract發過來,這時我們不想賣了.

買家說要找律師,想知道他們可以告我們嗎?房地產交易聽說是within statute of frauds,那麽沒有書麵合同,是不是就沒有效力呢?

謝謝!