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您的情況可能牽涉到兩個問題

這樣的改造是否違反當地防火的規定，因為你必須特別規劃防火逃生的通道，因為是單獨兩個單位，同時是商業用途，有可能必須規劃設計單獨的逃生通道

同時，當地的租房法律是否容許你將獨立屋分租給不同的租戶是另外一個問題