這個和zoning沒有很大關係。

Single family zoning 是指可以蓋N個房子。

你現在這個出租房是single family house，哪怕zonging是multi-family，哪怕zonging是commercial，也不改變你這個房子是single family的性質。具體single family能不能租給兩家人，要看本地規則。