多謝老貓, 請繼續指教!

不要自行發明法律

您引用的所謂法源是 "Oral leases " (by word of mouth; spoken rather than written.) 你的情況是雙方有書麵的合約。-> 明白了,一切以書麵為準. 多謝老貓指教!

至於民事訴訟學校或兄弟會管理不善的問題，您說孩子是個小負責人，不知道您所說的是什麼? 同時您不是已經說了， 警察已取證, 證明沒有性騷擾. 那麼您憂慮什麼?

->是這個大學兄弟會的Vice President. 我們擔心經濟賠償. 就現在的情況, 我想讓孩子退會, 但是如果退會也不能 break lease, 我們還需要自己承擔一切民事責任,包括經濟賠償,  還要自己找律師, 那金錢,精力都花費太大了. 現在是在兄弟會的保護傘下,他們有律師.

不過，如果簽約時，您的孩子有書麵或是口頭要求，隻要一年的租約，但是對方拒絕這個要求，強調隻有簽滿兩年，否則不租，那麼現在就有話說。(但是，這不能是空口說白話，你們必須有明確的證據，可以清楚地證明這個說法。)

->我剛問了孩子, 沒有人注意那個合同. 因為已經住了一年,就認為再簽還是一年.就連今年畢業的, 當時簽的也是兩年. (是我的猜測, 可能沒有一年的合同) 但他們可以用畢業為理由release.