回應

基本上無解，因為這與你的婚姻關係有關，如果你的婚姻沒有問題，你可以代表你的先生全權處理租屋的事項，(最多他寫一個授權書給你)，那這就是一個有效的租約，如果你們的婚姻有問題，那就很難說，如果你的先生不同意出租，你將麵對雙重的問題，你的租客，可以向紐約市政府舉報你的行為，這事會成為刑事與民事兩個案件，同樣的，你的先生可以起訴你侵占。(民事)

同時，租客隻要按時交租，(甚至於不必交給你，請法院代管)，所以可以一直住下去，直到你與你先生的問題解決之後或是租約期滿。