房東請教房租漲價問題

請教房租問題：

本人房東，去年由於疫情，房子降價出租給房客，租金2000元。現在一年租期到期，房客想續租，但我們不想續約，因為周圍同樣的房子租金已漲到2600。但是由於最近實行的租客保護法，我們又不能強迫房客退出，最終雙方同意以2300元續租。雖然這個價格遠低於市場價，但這個漲幅（15%）仍然高於法律規定的漲幅（5%+3%）， 不知道這樣做我們有風險麽？租客會不會因此告我們？如果被告上法庭，可能的處罰是什麽？懇請指點！