如果在加州，這個是超級大風險。我是絕對不去冒的

rent contract在民事法裡基本上對landlord是零保障。就算你是請司法部長幫你寫的contract，人家到時不走你還是沒戲。特別是當你貸款買房時，賣家是得到一筆巨款，而買家是欠下一筆巨債。出現爭議時，就會出現以下局麵。

1。賣家身懷巨款，還雀巢鳩佔。

2。買家身無分文，還要麵對律師的高昂費用。

除非法律上允許landlord可以DIY掃人出門，否則我是不會冒這風險的。