請教有關新房保修的規則

新建房快滿一年時，房檢注意到地下室一側有些木頭有發黴的，建房公司立即派人前來處理了(在發黴的木頭上噴了瀝青).隨後一個月後由於一樓水管輕微滲水，注意到地下室的大部分頂層木板都有點點斑狀黑黴。因為是被保溫材料覆蓋，第一次房檢並沒注意。雖然剛到一年過一個月，建房公司立即派專業公司估價，現答應處理但需鑒協議。問題是：我認為這是新房，無論一年還是二年，出現這種問題，建房公司都應該處理。因為地下沒有任何flooding的問題。我們不應該負責任。再有如果地下室這次處理後，如果以後還會發生，我們該如何麵對？鑒了該協議，是否很不利？麻煩各位懂這些方麵的專家指點一下！非常感謝！再有是我們十多年前住的新房，由於領居發現房頂有發黴問題，當時建房公司是免費檢查了整個區域的5年內新建房並免費處理維護的（也包括我們的，雖然我們己經住了快三年了）。以下是現新房公司的協議。再次謝謝大家！

所有跟帖： 

• 地下室最好加一個除濕器，這點問題可以協商解決。 -檸檬椰子汁- ♂ (131 bytes) () 10/28/2019 postreply 11:28:16

• 謝謝你，我們在西岸。這個除濕器很貴嗎？ -Coolwind72- ♂ (0 bytes) () 10/28/2019 postreply 11:54:10

• 2～3百，我買了個GE的，很好 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/28/2019 postreply 13:25:20

• 除濕機不貴，你和他們商量讓他們買安裝。 -檸檬椰子汁- ♂ (182 bytes) () 10/28/2019 postreply 13:36:36

• 那鑒下該協議對我們沒有什麽不利嗎？ -Coolwind72- ♂ (311 bytes) () 10/28/2019 postreply 21:48:08

• 沒什麽不好，條約上說即使他們修了也不是他們的錯 -檸檬椰子汁- ♂ (41 bytes) () 10/29/2019 postreply 04:46:12

• 你不覺得問題是水管漏水而不是黴嗎？黴是結果，漏水造成潮濕，潮濕造成黴，水管問題保修嗎？ -慧惠- ♀ (87 bytes) () 10/29/2019 postreply 06:46:40

• 新房保修條款查詢 -Coolwind72- ♂ (541 bytes) () 10/29/2019 postreply 08:00:18

• 房子都是這樣的，你要我上陪審團我也不認為建築商有錯。 -檸檬椰子汁- ♂ (104 bytes) () 10/29/2019 postreply 08:50:31

• 字麵讀不出“以後出問題就不能找他們”，是他們修但不是他們造成的錯誤 -慧惠- ♀ (485 bytes) () 10/29/2019 postreply 16:04:25