deed應該用% of interest。你用joint tendency 如果你先走了，deed 全去你爸爸名下了，然後你

然後你老公和孩子沒有份了，是你的媽媽和你的兄弟姐妹優先，這樣對你的孩子老公不公平。

joint tendency通常隻是用在夫妻之間。joint tendency 在第一個step up 時可以少交一點稅，但是beneficiary 變掉了。你老公可能會在意，不利於夫妻和睦。