我覺得可以以房地產經紀的角度說兩句，保證公平的意見，因為和故事的人沒有任何關係。

1. 你的Realtor肯定有錯，最大的錯是告訴你不用請律師，除非是像加州這種交易不Involve律師的，在一般都有律師的房地產交易中告訴你不用律師，這人就是腦子壞了，因為出了問題發現她給了Legal advise就是跨越界限了。

2. 按你所說，沒有告訴你買這個房子以後會有的大的支出，像房頂門窗暖氣空調這些，但是話說回來，你就算得到了Home Warranty，那也有很多不Cover的，而且賣家付錢你想你能得到多好的嗎

3. 你說的Inspector估計水平還不錯查了那麽多問題，但是不應該給那麽低的估計，實際上我們州的Inspector最多口頭告訴你一個價錢，把那麽低的價錢寫紙上決定是給自己找麻煩，因為報價不是他的工作，但是，這不應該算你的Realtor的問題

4. 第一次買房不應該買一個破房子因為大部分人沒打理房子的經驗。如果我是你Realtor會告訴你這點。但是每個人選擇的條件不同，有的人就是在有限的Budget和地區裏麵找，這種選擇有的時候就會有意外發生，和買車一樣，買個二手車也會發現東西壞了要修吧。當然Realtor把道理講清楚至少你不會那麽那麽氣憤

5. 如果你的Realtor那麽不堪我好奇她怎麽幫你開始要回來$3500 的修理Credit，一定還是幫你要了重大Item的Credit吧？不能把所有的不滿都怪到一個人吧，畢竟你老公跟著Inspector看了4小時也應該看到應該看到的問題