每次我都請律師，從擬定合同簽約開始，賣家房子產權等調查，文件審核把關，到。。

若房子內發現任何問題與簽約合同條款不符，比如有損壞，是買家還是賣家維修，錢怎麽算等等都由律師去交涉，到雙方商定closing day 都經過律師，到最後的closing過程都在律師幫助監督下，如果有問題沒解決，我的律師首先就阻止，這情形下不能closing。。曾有個房子就是，律師發現的房子問題，最後沒成交，之前我付的押金一分不少也全數退回。。

LZ說“買房子過程中”請律師 ，而你非扯什麽“買房子之前”幹嘛？ 搞不懂你在想啥。
難道你認為隻有closing過戶當天，那才叫買房過程中啊？