你不能過戶，過戶付錢以後沒有人理你

這個問題怪你兒子，合約一般有驗房期限，在驗房期限以後任何毛病都不是退出的理由

你兒子要麽放棄定金，要麽不過戶要挾對方降價，要麽老老實實去請律師