分居後可能發生的一種情況

現在打算和孩子搬出去住，過兩個月file separation. 在這期間，對方如果把房子賣了需要經過我的同意嗎?  房子是婚前他買的，上麵沒有我的名字。我們結婚10年，加州，婚後是用他的工資付的房貸，我管家用，也付過一部分貸款和地稅。

如果不需要我的同意即可，按照現在灣區的房市，很有可能在這期間馬上可以出手。那麽我該如何來追回本該屬於我的一份呢？能不能搬出去之後馬上file separation? 

正在找律師中，但想先了解一些情況，和律師談的時候也有個尺寸。。。謝謝！