請教：對方不執行ESCROW怎麽辦？

買房時賣家更新了爐子，把需要TOWNSHIP INSPECTION 爐子部分放到了ESCROW中，房子就CLOSED了。自此以後，因賣方遲遲不安排INSPECTION，就給賣方發了兩個月的NOTICE，對方很快安排了TOWNSHIP INSPECTION，但FAILED了，賣方就不再繼續了。我準備自己安排INSPECTION。我可以SUE賣方要求法庭ESCROW中的錢歸我嗎？ESCROW條款隻是說需要的額外費用由賣方另付，不可以從ESCROW中出。請教ESCROW中的錢是幹什麽用的？先行謝過！