請問如何辦理單身證明，以及都需要哪些文件？

美籍，結婚和離婚都是在美國。

國內賣房好像需要單身證明的？問了這邊辦理委托書及類似證件的中介，她自己也是公證員，她說就拿護照辦理一個公證即可，不需要其他文件。我總覺得應該有個法院的judgement 這些的吧？不然豈不是誰都可以說自己單身？

請知情的人不吝賜教，謝謝！