你說break lease，人家可以不搬出去，隻要他按租約交租。

你簽了合同，人家搬進去，人家就有權利住下去。你break 不了lease。

想要break lease，你去法院eviction，但是要有理由。

或者倒找錢請他走。

或者老老實實地為房客服務。

如果你不修理不完工，以為那樣可以把他逼走，人家可以不付房租白住，直到你修好為止。