break the lease

請教一個問題：

 

最近我們跟房客簽了一年的lease. 目前隻有男主人搬進去，他嫌我們換地板換得慢了，一開始說好的就換客廳，他搬進去以後又讓換臥室，抱怨了很多。房客又搬去旅館住了幾天。他的夫人和兩個小孩，其中有一個剛出生應該很快從別的州搬過來。我們非常擔心以後會惹出很多麻煩所以不想租給他了。

請問如果我們break the lease, 有可能會發生什麽情況？

謝謝