我有個認識人，最近兩年買了五個房子，自住一個，其他出租，全部都是20% down pay，其餘貸款，房屋

抵押貸款，一個抵押一個，沒有任何問題。你的親戚沒有申請貸款何來貸不了款之說？如果銀行不給他貸，不信任他的償還能力，那你憑什麽信任？常識是，以你的名義貸款，你承擔全部的法律責任。加一句，不要誤解，買的都是些破房，從五萬到9萬，自己 flip。理由是出租就要破房，且在pocket 地帶。對於出租來講，回報率不低。