他宣布破產，破產法庭以資抵債，按百分比拿錢

1.  debt colleciton lawyer

2.  以資抵債，各個債主排隊拿錢

3. 有了法院判決，才能去加lien了，否則美國房管局（clerk of court）能隨便加lien麽？有了法院判決，也可以去克扣工資。

不過是這兩個方法，人家不還錢還能怎麽樣?  雇狗腿子去打人？

你的所謂promissory note，裏麵的條款有“如果到期不還， 用他的自住房子抵押，在房子上加LIEN.  ”？這個條款沒有什麽用，是門外漢的手筆。當初找律師谘詢一下就好了。沒有幾百元。