很簡單的算法，讓你給搞複雜了

首先不考慮貸款，兩方合夥買50萬的房子，一方20萬，一方30萬。幾年後房子賣了70萬，各分多少？不管當初某一方的30萬是借來的還是怎麽來的。

 

當初說好的4/6，已經把貸款算成小兩口的投資了，因此賣房時是小兩口的債務，同父母沒關。

 

按你的算法，當年父母一次性投入20萬，小兩口陸續投入10萬（*注），最後賣房算賬，父母20萬（賺的錢呢），小兩口30萬（淨賺20萬）哪裏去講理？

 

*注

每月還銀行貸款一般都是本金+利息，早期利息占的比重較大，以後越來越少。按檸檬的“本金”說法，小兩口似乎應該付出了多於10萬的錢給銀行。但那是利息，即使借高利貸，同父母的出資也沒關係。