一個可能的方式是父母成立一個公司....

房產至於公司名下,您的子女可以為公司僱員,使用公司財產,隻要你按照法律誠實繳稅,應該沒有太多問題,日後如果子女婚姻有問題,不影響房產產權,至於您百年之後,預立遺囑將公司與公司資產房產信託贈與作為孫子女的教育基金.....是否可行,具體請詢問會計師.