買房的問題

簽下現金買房30天後交錢settle的合同，沒有貸款contingency,但仍然去銀行申請了貸款。銀行的appraiser跟listing agent 聯係時，listing agent 竟然說他不合作，房子是tear down 狀態，沒有必要來appraise，並拒絕打開uTility。房子的狀態的確不是很好，本來也是打算重建的。如果能貸到款，可以減少一些重建資金壓力。

回去看了一下合同，真的是買地合同，但county的記錄是SFH。我們沒有買方Agent，又是第一次，所以被忽悠了，確實有自己方麵的問題。

現在有兩個問題請教一下：一是Agent拒絕appraiser的做法是否合法？在VA。

二是listing agent 與我簽訂合同的代理沒有批露他沒有broker資格，（他老板有，但我根本沒見到過），也沒有提醒我簽的是買地合同是否違法或違規？

憑借上麵這兩條有case可打嗎？

謝謝