這裏麵的法律依據在：長期租約一般有一條，到期後自動轉成按月租約。

既然是月租，租與不租就要在每個月前決定，這是提前通知的理由。而為了方便，假如房客不通知終止租約，租約自動按月延續。
也就是說，沒有提前通知，下個月的租約已經自動生效了，房客要承擔的是一個月的租金。
但是，既然這個月房子已經租給房客了，房客住或不住，房東都不能再把房子租給其他人。現在，房東把房子租出去了，這說明房東自己都不
承認這個租約，那又有什麽理由再要房租呢？
這個理由你覺得怎麽樣？