如果你不賣房，lien沒有什麽關係

lien隻是阻止你賣房，因為過戶的時候買方不會close的。

你的目的是要他返工後付款，他的目的是要你付款不返工。所以打官司錢你不能付款。

至於如何處理，有執照的施工法律要求有保險（CONSTRUCTION BOND），就是如果施工隊破產了或者不完工，戶主可以要求第三方保險來雇人完工。具體你的情況是否屬於不完工，請和對方的保險公司聯係。