代朋友請教兩個關於出租房的問題。

 請教有經驗的朋友， 先謝過了。     

        朋友在伊州， 有一個出租房， 3bedroom condo。 麵積1300尺。 因為廳比較大， 她想把廳用dry wall擱成兩小間， 使用的dry wall麵積約200平方尺，沒有移動任何水，電線路 。  她第一次涉及出租房， 想請教如下兩個問題：

1。 我們查到， 一個condo隻能租給一個party的人（比如說幾個好朋友組合成一個party， 或者一個家庭）， 簽一張lease， 一個人代表簽字， 或者幾個好朋友聯合簽一張。 請問根據法律，一個3 bedroom的condo規定一共能住幾個人呢？   （我印象當中是不超過6個人就可以，但我不確定。）

2。 她自己用小麵積（200平方尺）的dry wall 擱廳， 需要市政府的permit 嗎？  （我印象當中， 使用dry wall的總麵積超過3000平方尺才需要permit， 我是用了200平方尺不到).

3。 如果不需要市政府的permit, 請問需要association的批準嗎？  還是說隻要市政不反對， 應該和association 沒有關係。

謝謝大家指點。