沒那麽簡單

房子結婚時是30萬，賣的時候是40萬，這十萬塊錢的婚後增值丈夫有可能有權利分，要看具體情況，比如丈夫參與了房屋的管理。當然分多少純粹看家庭個案。同樣，第二棟新房，雖然錢都是女方的，看房子是不是兩個人看的？買房子後修理是不是兩個人修理的？

婚前財產隻有消極放在那裏才沒有可能被分。隻要雙方一起管理，即使是個人名下的財產，也可能變成marital asset。所以說需要看當地法律案例，各個州案例不一樣，每對夫婦的婚姻狀況也不同，

現在來問，得到的答案隻能是，盡管你是個人名下的房子，以後也可能會分，但是基本上是分增值那部分，結婚時的房子價值一般除外。但是不排除其他可能性。