由於信息是可以核實的，賣方可以說他沒有欺騙的意圖，隻是搞錯。

一般賣房欺騙是隱瞞無法輕易核實的事實，比如牆內有汙染物，或者地下室不漏水（實際上漏水）。

證明欺騙需要證明對方的主觀意願（intent）。