我倒覺得你應該找當時的買方經紀要錢。作為買方經紀，他有責任提醒客戶查麵積，

要必須文件這些東西。  至少在美國，一般都有買方需核實麵積/學校/等等，賣方不擔保所列屬實。 是買方經紀的失職造成現在的局麵。  一般賣方經紀不會成心謊報麵積，而且是差了這麽多，因為稍有點經驗的人（比如賣方經紀），一下就會看出來。