請教離婚房產問題。前夫不簽房產轉讓， 我該怎麽辦。

兩年前我和前夫協議離婚。講好房子歸我。現在要賣房發現他的名字還在房的title上。 讓他補簽warranty Dee， 他要我再給他一萬美元否則不簽字。 我該怎麽辦。