和Apartment續簽合同的問題

在馬裏蘭州. 請問當租房合同需要續簽時，是不是還必須簽一份新的合同（in writing）？但我的leasing office告訴我，如果合同條款沒有改變，就不必再簽新合同，是這樣嗎？但是租金每年都在變呀。我在這個公寓住了很多年，記得每年都要再簽一次。我和公寓現在有些爭執，但我這個即將結束的１year term，他們沒有讓我簽。所以我想在這裏核實一下。謝謝。