回複：CONDO de HOA cost

住CONDO的HOA 費用是無法預測的, 但你必須要付. 其實你的CONDO 社區不算小, 算下來有四百戶, 所以四戶的欠費由大家平坦似乎不太正常, 甚至有走私嫌疑.

不知你是在那個州, 如果是在TITLE 州(如TEXAS), HOA交納是自願強製的, 如果住戶不交HOA, HOA可以放一個LIEN在他的UNIT上, 也可以FORCLOSURE那個UNIT, 完全沒有要大家攤的道理. 四萬多, 也許幾年都沒繳了.

如果是在LIEN 州, 一般而言要麻繁一點, 因為FORCLOSURE 要法官批, 不過法律費用和房產比, 那完全可以忽略不記.

你可以問一下HOA BOARD, 如果是住戶大會決議, 你就隻能付; 如果僅是BOARD的決定, 你可以和其它鄰居PROTEST. 最關鍵的, PARTICIPATE.