HOA因為是普通房主組成,所以水準差別會很大,差的可以做出很多非專業決定

 

每一屆HOA的人員組成會有天差地別。

按照道理，這4家欠4萬多，HOA是可以給他們都lean上，然後通過律師先協商(一般律師一封信，多數都乖乖繳清欠款了，我們這裏見過有10來戶)，後拍賣，多多少少都可以追回不少。

 

不過問題在於，你不經常參加會議，你不熟悉房主們的關係，不熟悉房主們的占權比例，你就不知道HOA和欠戶之間有什麽樣的關係，產生過生麽樣的協議。很多因素即可以導致有利於多數房主的決議，也可以產生有利於欠款大戶的決議。