發現幫我買房子的broker 能力不夠。

這個房子我們覺得我們的價格可以拿下，（當然要好好談）。 可是broker 就是談不了。我們估計有談判能力也有語言的問題。 現在我的朋友想幫忙試試和賣方談談。 他的英文很好，很能說。 他不作為broker ， 隻是幫我們和賣方的broker 直接打交道。不知道這樣是否可以。我和以前的broker  是否有法律方麵的問題？一個房子如果我雇的這個broker  拿不下來，我是不是可以換broker  或者請別人幫忙去談？我沒有和這個broker  簽長期合同。請內行們幫忙指導， 先謝謝了！