懇切谘詢版主和板上高人：店鋪轉讓協議和注意事項!

準備舉債購買一個小的沙龍， 問了一下律師，說隻負責準備協議，（我們提供交易價格，日期等等），email給我們協議書！

可是覺得好像還是有點不大對的感覺：

想問問：

1.通常作為買方，我們有什麽default權利？

如果交易價格超過fair market value， 有什麽辦法補救嗎？

（seller 不肯告訴我們營業額，另外有很多是cash， 估計多少有點少保稅的說法，所以可能CPA的數據也不是那麽實在）

2. seller現在和房東並沒有簽租房協議，就是按月付房租；我們如何保證我們可以享受相同的租房條件

3.有沒有人協議樣本？

4 請推薦有償合約準備，非常感謝！