房子交接後那一刻, 房子是你的, 所有問題都是你的, 除非房子結構性的問題.

房子交接之前，你應該再次 檢查一下房子，如果你不能找到任何問題, 在此之後，所有的問題是你的。(合同應陳述這些基本條件。)

前房主拒不承認.--前房主沒有必要回答這個問題。誰知道它是如何破裂。也許這是他的錯，也許是你的錯。也許是因為其質量本身破裂。