怎樣對付這個房客？

 10月17日我們看到木地板上有好幾處深色痕跡，我覺得是水痕，但房客說她搬進來前就那樣子，可能是木頭本色。她是8月14日搬入。我老公說如果搬進來前就那樣子，而且是在家庭廳和過道（遠離水源），那有可能是木頭本色。但我還是檢查了冰箱和洗衣機附近，沒有任何水痕。

昨天收到房客的信，指出是冰箱製冰連線處的閥門和洗衣機的閥門漏水。說她當時告訴我們是漏水，但我老公堅持說是木頭本色，完全扭曲事實。她在沒有通知我們之前，就用風機吹幹了，但說木頭似乎已經有卷曲。

我最大的擔心是黴的問題，怕她借機鬧事。請各位支招.