緊急求教：有關BUYER 終止房屋買賣合同的問題

緊急求教：有關BUYER 終止房屋買賣合同的問題

１０月中旬簽的合同，１１月下旬CLOSING（離現在還有１周時間）。BUYER 在１個星期前（inspection當天）突然以H１身份沒下來，但已經選擇了加急辦理，不知何時才能批準為由毀約。當我們回複說可以推遲CLOSING 日期等她辦好身份後，她又想以貸不下來款毀約，並在網上詢問＂如何申請才盡量讓自己貸不到款並拿回EARNEST MONEY＂。我的REATER已問過她的LENDER，對方回答隻要她提供了H１貸款馬上可批。現在我的問題是她的貸款還沒有開始申請，若她以各種借口（如國內家人急需用錢等）撤走DOWNPAY，故意讓銀行拒絕了她的貸款申請，是否真的就可以合理終止合同？如果她在關於身份及貸款的任何一個方麵撒謊，是否可以SUE她惡意撒謊而不同意她終止合同。若她執意終止，我能否要回一切損失並SUE她惡意撒謊。此女人品太差，本來想讓她留下EARNEST MONEY 走人，但她一個謊言接著一個謊言，給我們造成了極大的損失，懇請大家幫忙看看。