其實退休不一定要還清貸款，從稅收角度來講。

來源: OrangeBread 於 2021-03-02 15:45:48 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (342 bytes)

因為孩子離家後，用樣的收入，少了dependent，稅率高了。退休後沒了W-2，但從退休金401K，和traditional IRA裏拿出的income，再加 Social Security Income，可以和退休前的收入差不多， 或者更高，來維持一樣的生活消費。

有了房貸，還可以繼續低稅。

所有跟帖： 

• 房貸不抵稅吧？那個房貸保險才抵稅 -GoGym- ♀ 給 GoGym 發送悄悄話 GoGym 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:49:27

• 房貸的利息部分是抵稅的。 -雨女- ♀ 給 雨女 發送悄悄話 雨女 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:51:00

• 哦，謝謝 -GoGym- ♀ 給 GoGym 發送悄悄話 GoGym 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:52:10

• 房貸利息抵稅，不論是自住還是投資。房貸保險自住保險不抵稅，地稅抵得很有限，和state income Tax 在一起不能超過1萬 -OrangeBread- ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:53:57

• 這個一萬的Cap是老川改的，過去沒有這個Cap -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:01:31

• 老川這稅改亂搞！隻要把公司稅率減下來就可以了，根本沒有必要亂改個人稅，我根本沒有拿到稅改的好處！也不知誰得了這稅改的好處？ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:08:41

• 收入越高者，老川的稅收改革後的收益越大呀 -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (220 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:18:48

• 所以活該他這次輸了，商人誤國！連帶把參議院也輸了，這次九叔的1.9T救濟款是沒人能阻止了，這都是老川闖的禍！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:20:06

• 如果夫妻合報的2萬4千標準減稅額度不能涵蓋你的房貸利息，那你的收入不可能低，也就躲不過AMT，怎會沒拿到老川稅改的好處？ -xilaideng- ♂ 給 xilaideng 發送悄悄話 (853 bytes) () 03/03/2021 postreply 15:57:23

• 自住房不抵稅，投資房才抵稅吧 -LifeIsBeautiful3- ♀ 給 LifeIsBeautiful3 發送悄悄話 LifeIsBeautiful3 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:54:12

• 美國 -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:01:52

• 學習了，以為是相通的呢 -LifeIsBeautiful3- ♀ 給 LifeIsBeautiful3 發送悄悄話 LifeIsBeautiful3 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:17:47

• 跟加拿大不一樣的：） -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:19:19

• 說得也是， 我們現在可以抵稅的不多，就地稅捐款等的。 但唯一的好處是可以退休了 :) -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:53:03

• 那是開開心心地退吧，沒後顧之憂：） -OrangeBread- ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:55:30

• 如果從投資的角度，永遠不要還請房貸，這是橘包美美！如果從您的心理健康和婚姻和睦的角度，應該把房貸還清，這是廣姐！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:03:21

• 不光如此， -OrangeBread- ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (177 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:10:03

• 幫你背還是他自已？ -寂寞的煙花- ♀ 給 寂寞的煙花 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:12:06

• 當然是兒子背，橙包聰明！ -Sequoia_CA- ♀ 給 Sequoia_CA 發送悄悄話 Sequoia_CA 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:13:43

• 橘包是顯擺！可以背2米房貸的，要年收入80萬！她兒子是在賺大錢的人。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:14:38

• 沒有，正相反，他剛有正式W-2，不夠2年的，他爸一起貸款買下他的自住， -OrangeBread- ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (158 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:19:44

• 有他自住的，和我後來1031交換投資的， -OrangeBread- ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (47 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:15:29

• 厲害 -寂寞的煙花- ♀ 給 寂寞的煙花 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:19:03

• 房貸抵不了什麽稅吧。出租不還清還可以。隻不過會投資的話，利息比房貸高就行，看有沒有那個本事了。退休了自住還清可以減輕心理壓力。 -DoraDora2008- ♀ 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:05:13

• 我們這自主房貸抵不了稅，出租房基本都能抵，不過這還不是投資的最大好處，地方選對了，抵稅部分跟升值部分根本沒法比 -LifeIsBeautiful3- ♀ 給 LifeIsBeautiful3 發送悄悄話 LifeIsBeautiful3 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:22:37

• 沒房貸省心 -聽我作證- ♀ 給 聽我作證 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:18:49

• 老中是無債一身輕，老美是債多人不愁。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:29:44

• 是的。就算明天要被掃地出門去睡大街，但是今天是不愁的。 -DoraDora2008- ♀ 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:48:28

• 美國佬是掙一個惦記著花仨。 -雨女- ♀ 給 雨女 發送悄悄話 雨女 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:05:16

• 所以一輩子過得一點都不委屈自己， -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (46 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:42:51

• 可是如果不會投資，錢在銀行基本沒利息而去付貸款利息似乎也不劃算？ -purple123- ♀ 給 purple123 發送悄悄話 purple123 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:49:24

• 你說的不是不會投資，而是錢多人傻！1百萬放在銀行拿0.25%利息=2500；然後去付1百萬房貸在3%=30000。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:57:00

• 有些東西你不貸款就拿不到低的價錢。再把這一部分算進去。還是借錢過日子劃算。把多出的現金幹別的。 -雨女- ♀ 給 雨女 發送悄悄話 雨女 的博客首頁 (245 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:57:19

• 以後要學習 -purple123- ♀ 給 purple123 發送悄悄話 purple123 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:13:04

• 我的意思是說。如果你想買個100萬的房子住。別把他付清。借五十萬。你手裏還有五十萬。這五十萬可以幹別的。 -雨女- ♀ 給 雨女 發送悄悄話 雨女 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:16:17

• 貸款60萬買60萬的房，到頭來給銀行錢大概是120萬，就是說120萬買了這個房子。貸款的好處在哪裏？ -忒忒綠- ♂ 給 忒忒綠 發送悄悄話 忒忒綠 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:41:00

• 如果通漲是2%，36年後你的購買力就是一半，你借的房貸是今天的錢一抵一，你30年還的錢是不值錢的錢。再加上有聯邦稅的抵稅。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:34:24

• 借60萬，30年房貸3%利率，利息付31萬。如果把這60萬現金投普標500指數，30年後就是1千萬。你還想付清房貸嗎？ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:46:06

• Time value of money -she3652003- ♀ 給 she3652003 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:36:13

• 如果你的貸款利率是3%，你隻要保證你拿同樣的錢投資回報高於3%。你就賺了啊。 -家有好寶-夏靜子- ♀ 給 家有好寶-夏靜子 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/04/2021 postreply 20:08:00

• boglehead forum 剛看到。 你借一百萬房貸， 拿一百萬投股市， 股市大跌， 跌去一半，你的net worth 請問 -BonF- ♂ 給 BonF 發送悄悄話 BonF 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 21:06:00

• 我們這裏講的是30年還房貸和投資股市。投資股市大盤，還沒有聽說過30年回不來的，2000年納斯達克指數崩盤，2013年也回來了！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/03/2021 postreply 06:25:22

• 我家的房貸40歲就還清了，還等什麽退休? -elfie- ♀ 給 elfie 發送悄悄話 (135 bytes) () 03/03/2021 postreply 12:09:54

• 可以換個更大更好的：） -家有好寶-夏靜子- ♀ 給 家有好寶-夏靜子 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/04/2021 postreply 20:10:00

• 房貸早還清了，退休還有20年 -elfie- ♀ 給 elfie 發送悄悄話 (135 bytes) () 03/03/2021 postreply 12:10:54

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