盡早還清房貸是屬於不會投資？

來源: gzlady 於 2021-03-02 14:59:06 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (1118 bytes)
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我們是2003年時買下現在的房子的， 剛開始時是30年的貸款， 一年後轉成15年， 開始時我老公覺得那樣壓力會有點大， 我堅持， 就一直付15年的。 後來我們重新貸款也是15年的， 中途重新貸款因為已經供掉了一部分， 月供數目就小了， 但我告訴他還是按原來的數目還貸款， 結果房子用了16年就供完了。

房子供完我們的壓力就小了， 但老公又嚷著要退休了。 我們的生活比較樸素， 我們兩人存的退休金是可以退休的， 但我覺得不能就這樣結束我的職業生捱， 所以還工作著。 當然他也要陪著我在上班。

以前我和朋友們說起希望盡快把房貸還清， 朋友們說我不會投資， 他們說你少交房貸， 用那部分錢去投資回報率肯定比房貸的利率高， 他們說得也有道理， 但我們很可能會把那部分錢用了， 或是捐了。 而且我覺得就算還清房貸在經濟上不合算， 但沒有債務， 減少了心理壓力卻是值得的。

 

所有跟帖： 

• 橘包妹妹來告訴你。我覺得看你。如果還想工作，就不要還清。 -sansemao- ♀ 給 sansemao 發送悄悄話 sansemao 的博客首頁 (188 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:01:50

• 有道理， 不過我們已經在前年還清了 :) -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:03:36

• 那管其他人咋說呢。 -sansemao- ♀ 給 sansemao 發送悄悄話 sansemao 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:06:49

• 是的， 隻是還清了他又想退休了 :) -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:08:47

• 放心，閑不住的人還會找事做的。退休是好事。 -sansemao- ♀ 給 sansemao 發送悄悄話 sansemao 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:11:06

• 退休是好事， 但做我們這行的如果退了， 以後有改變主意回去做就很難了 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:18:25

• 是的。我覺得自己做的開心，就繼續做。無論退還是不退 -sansemao- ♀ 給 sansemao 發送悄悄話 sansemao 的博客首頁 (83 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:19:33

• 我是不按常規出牌的，沒好deal就是保守些。 -OrangeBread- ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:10:39

• 你是屬於很會投資理財的 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:12:03

• 不敢當，現在不想再擴展。 -OrangeBread- ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (143 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:17:52

• 給銀行政府打工 -julie116- ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:20:07

• win-win situation很好，大家都有賺，經濟才好嘛。 -OrangeBread- ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:22:45

• 我老公當年也是這麽和我說的 -GoGym- ♀ 給 GoGym 發送悄悄話 GoGym 的博客首頁 (110 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:08:52

• 哈哈， 和我的想法一樣 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:09:57

• 跟個人的comfortable zone 有關，我是愛冒險的人：） -OrangeBread- ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:13:13

• 一提這個就來氣 -sansemao- ♀ 給 sansemao 發送悄悄話 sansemao 的博客首頁 (228 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:14:47

• 哈哈， 你先生是你們家保守的那個 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:16:21

• 很少見這樣 -sansemao- ♀ 給 sansemao 發送悄悄話 sansemao 的博客首頁 (32 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:17:42

• 我就是啊 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:20:13

• 我說的是老美。他家兄弟姐妹就他不喜歡借債。 -sansemao- ♀ 給 sansemao 發送悄悄話 sansemao 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:22:43

• 我家也不愛貸款， 我們房子， 在2008年就還請了 -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (180 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:21:39

• 我ＬG之前也這樣，這幾年給我調教的好很多，但是有時還那樣 -LifeIsBeautiful3- ♀ 給 LifeIsBeautiful3 發送悄悄話 LifeIsBeautiful3 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:27:07

• 我跟你一樣，有信用餘額盡量多貸再投資 -LifeIsBeautiful3- ♀ 給 LifeIsBeautiful3 發送悄悄話 LifeIsBeautiful3 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:16:26

• 你也是屬於會理財的 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:19:18

• 我也沒怎麽理，主要是買房，比買股保守些 -LifeIsBeautiful3- ♀ 給 LifeIsBeautiful3 發送悄悄話 LifeIsBeautiful3 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:29:46

• 你這樣才能發財 -GoGym- ♀ 給 GoGym 發送悄悄話 GoGym 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:17:22

• 還清好。剩錢再去投資 -gladys- ♀ 給 gladys 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:36:34

• 不會投資。。 :-) -喜喜哈哈- ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 (132 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:20:02

• 哈哈， 我覺得沒有壓力挺好的 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:22:30

• 你就等著他來上課吧！ :-) -喜喜哈哈- ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:26:53

• 美國人是債多不愁，我們喜歡無債一身輕。你們夫妻能幹！ -喝杯咖啡吧- ♀ 給 喝杯咖啡吧 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:21:00

• 謝謝， 不算能幹啦， 我們都沒有出租房的。 對的， 無債一身輕 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:24:28

• 我也不讓他欠房貸，否則一邊付貸款利息一邊自己的錢讓人管年年扒皮 -julie116- ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:22:13

• 是的， 我也是這樣想的 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:25:27

• 取決於自己的風險承受能力和心理壓力承受能力 -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (357 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:37:11

• 哈哈， 你說得太對了， 我是屬於不喜歡壓力太大的， 所以就還請房貸 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:40:24

• 最近剛看到一個統計數據，香港人均壽命已經超過日本 -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (149 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:45:09

• 應該是的吧。喝湯祛毒 -雨女- ♀ 給 雨女 發送悄悄話 雨女 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:46:53

• 那我也開始每天煲湯：） -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:52:52

• 千萬人地區和一億多人國家不在一個比較線上。日本還有不少平均90多歲的長壽地呢 -zacao- ♀ 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:18:02

• 隻說對一半 -喜喜哈哈- ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 (431 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:43:24

• 哈哈， 不是的， 無論是誰， 忘了交月供， 也是一樣要交罰金的 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:47:32

• 廣州姐姐實際上幫助女兒房子也買好了 -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (166 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:51:11

• 哈哈，這些絕大部分的文學城網友都做得到的 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 20:33:54

• 太保守 -寂寞的煙花- ♀ 給 寂寞的煙花 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:41:54

• 是的， 其實我是很保守的 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:42:59

• 物質來講，是屬於不會投資。不過我也是你的看法，心理負擔少了，健康投資更重要。 -Sequoia_CA- ♀ 給 Sequoia_CA 發送悄悄話 Sequoia_CA 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:44:49

• 謝謝， 這算是健康投資吧 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:48:39

• 鈔票，夠用就好，不是說兩餐一宿？ -Sequoia_CA- ♀ 給 Sequoia_CA 發送悄悄話 Sequoia_CA 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:52:38

• 是，再大的房子，睡覺也好 -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (166 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:57:32

• 講到一生三萬天，當年我移民就是這樣想的，若是老天爺賜我70、80齡，中、西兩個世界各一半的話 -Sequoia_CA- ♀ 給 Sequoia_CA 發送悄悄話 Sequoia_CA 的博客首頁 (92 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:08:00

• 是，我們就當體驗了兩個世界了吧：） -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:20:43

• 確實是這樣的， 人生匆匆真無需給自己太大壓力的 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:34:50

• 讚，你老公真聽你的。 -sun45- ♀ 給 sun45 發送悄悄話 (326 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:55:43

• 他隻管掙錢。你管花錢。真好啊。 -雨女- ♀ 給 雨女 發送悄悄話 雨女 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:13:43

• 妹妹不完全是，我過日子。他不管過日子的。我也掙錢的。 -sun45- ♀ 給 sun45 發送悄悄話 (98 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:05:42

• 哈哈哈， 你先生更聽你的。你好福氣。 我們家19年也做了大裝修了。 我先生基本是什麽都管的， 我隻是提供建議 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:40:43

• 我覺得你這樣做是對的。這個歲數了。 -sun45- ♀ 給 sun45 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:56:34

• 是，少折騰，盡量不折騰。 -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:59:02

• 對的 -sun45- ♀ 給 sun45 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:01:04

• 是的， 是應該在退休前把房貸還清的 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:49:53

• 會投資的出來說說，怎麽穩定投資可以保證收益大於房貸利息？ -DoraDora2008- ♀ 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:07:27

• 自住房房貸利率在3%左右，閉著眼睛可以賺10%。還了房貸，淨賺7%。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:18:02

• 什麽可以閉著眼睛賺10%，投大盤EFT？長期投資收益10% -alwaysluck- ♀ 給 alwaysluck 發送悄悄話 alwaysluck 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:25:36

• 那個是長期平均收益。要是在退休的年紀，碰上股市跌30%幾，還有房貸要還，就看當時心理素質好不好了。 -DoraDora2008- ♀ 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:47:18

• 不知道啊， 可能是指投資出租房和基金吧， 這`兩個都算比較穩定的 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:52:06

• 我讚同你。我身邊的人都是拚命借款生錢。好像完全不考慮downside。如果房客跑了，工資不能cover mortgage -thankful- ♀ 給 thankful 發送悄悄話 (86 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:52:30

• 能持一年就持一年，持不了就賣。不是自住，隨時可拋。哪裏來的壓力？持多一年賺多一年升值。 -mickeylili- ♀ 給 mickeylili 發送悄悄話 mickeylili 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:16:00

• 不是每個房子想賣就能賣出去 -julie116- ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:38:57

• 太對了！當房市crash時（比如2008-2012），房價低得在水下，隻能把房子short sale -thankful- ♀ 給 thankful 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:46:10

• 房子不是股票，不容易賣的。常常是你急需錢，覺得價已經很低了也賣不出，急死人 -thankful- ♀ 給 thankful 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:48:25

• 謝謝你的支持， 是的， 平時生活裏已經有很多事， 還要管理出租房就更麻煩了， 如果房客不交租， 又不能趕走他們那也是頭疼 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:58:17

• 我覺得是對的，減少自己心理壓力。有助於身體健康 -zacao- ♀ 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:07:51

• 多謝妹妹， 我承受壓力的能力比較差， 所以我就不考慮太多別的事了。 也恭喜你把幾個出租房都付清了 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 19:01:17

• 投資賺錢多是可能的，但也可能不賺，誰能保證，何況這錢還重來沒到你手上呢，房貸還了實打實的，換個從此以後的安心，其實值得的. -limetree- ♀ 給 limetree 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 19:01:55

• 哈哈， 謝謝， 我就是這樣想的 :) -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 19:12:19

• 在利息低的這些年 -寂寞遠行客- ♂ 給 寂寞遠行客 發送悄悄話 寂寞遠行客 的博客首頁 (92 bytes) () 03/02/2021 postreply 21:57:12

• 房產已在高位，賭其會繼續走高。股票長期投資，大概二十年不會動用，中間大跌時心頭也不慌。 -DoraDora2008- ♀ 給 DoraDora2008 發送悄悄話 DoraDora2008 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 22:12:46

• 非常好的一個話題 -stockganster- ♂ 給 stockganster 發送悄悄話 (413 bytes) () 03/03/2021 postreply 03:47:48

• 同意 -靜謐之聲- ♀ 給 靜謐之聲 發送悄悄話 (366 bytes) () 03/03/2021 postreply 06:18:11

• CO:有的人，怕麻煩，也不是一定錢越多越好， 想要簡單生活， 沒有心理負擔。 -橄欖樹1- ♀ 給 橄欖樹1 發送悄悄話 橄欖樹1 的博客首頁 (0 bytes) () 03/04/2021 postreply 11:38:02

• 我也是心理承受力差的。2003年在國內全款買了一個好學區房，那個時候輿論一片房價要跌，我天天覺都睡不著。 -購物不狂- ♀ 給 購物不狂 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2021 postreply 07:42:30

• 我也2004 買的房，也還清了，無債一身輕。不過我們這裏中部房子便宜，當然掙的也少 -zhudi- ♀ 給 zhudi 發送悄悄話 zhudi 的博客首頁 (0 bytes) () 03/03/2021 postreply 08:14:00

• 盡早還清房貸確實是不善於投資，但投資是為了生活，而生活不是為了投資。 -識時務投資- ♂ 給 識時務投資 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2021 postreply 08:31:43

• 拿掉頭上的緊箍咒，真的感覺心情舒暢多了，對健康的好處至少多活1，2年。 -大河邊的人- ♂ 給 大河邊的人 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/03/2021 postreply 08:32:35

• 多謝上麵各位的留言， 我的心理承受能力確實比較低， 所以就選擇還清房貸。 也祝福各位投資成功， 財源廣進 -gzlady- ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 03/03/2021 postreply 09:33:53

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