首先明確自己最看重最不願妥協的前三個條件，不能自己的條件隨著房子變，會沒完的

建設公司規模小，不要小看他們，一些「地域に強い」中介和建設公司在這一地方，是要比大手牛B的。

房屋內裝潢設備這些，我個人不認為值得上升到買或不買的重要判斷標準（這些本來就是為了博眼球，討女人歡心的噱頭）。實在喜歡，還可以今後自己另外做

學區，地價走勢，社區成熟度等等才是關鍵，畢竟房子是一輩子最昂貴的購物。

這些網上都能查詢，另外可以對比那個區域中古房源少，越少代表越無人拋售，值得購買。

最後，考慮老公的收入，將來的家庭開銷，孩子的教育，生活的寬裕等等