銀行放貸的風險管理如果切實執行

投機性的炒房得到抑製的話,控製房價是不難的.

政府對銀行放貸的風險沒有很好的監管措施,是政府不能輕易出台房價政策的原因.房地產商和炒房客抓住這個要挾政府保持連續的貨幣政策.銀行在夥同開發商和炒房客投機性地作高房價,老百姓追漲,故事就圓滿了.

最近幾個月中國的商業銀行的確對房地產加強了監管,但外資銀行隨後跟進了,低利息日元和美元拿來炒北京上海的房子,輕車熟路的事情.

如果國有銀行不眼紅,其實可以坐收漁利.但是,他們做不到,他們放出去的錢太多,唯恐外資銀行拍屁股走人.

眼下是房地產企業吵著要上市,他們知道銀行的錢騙不來了,就象熱鍋上的螞蟻了.

所以,政府是可以控製房價的,關鍵是政府中沒有人敢出來承擔萬一失敗的責任.